Smestad-leilighetene, Hoffsveien 50

Om prosjektet
Smestad-leilighetene i Hoffsveien 50 på Oslo vest gjennomgår en omfattende rehabilitering og utvidelse. Totalt rehabiliteres 80 eksisterende leiligheter, samtidig som det bygges 29 nye, fordelt på to bygg med fem etasjer. Prosjektet har en kontraktssum på over 155 millioner kroner og gjennomføres som en totalentreprise, med planlagt ferdigstillelse før jul 2025. I tillegg til nye boliger inngår oppgraderte fellesområder og bedre utearealer.

Vår leveranse
Thermax er engasjert som entreprenør for branntetting i både eksisterende og nye bygningsdeler. Leveransen omfatter branntetting av gjennomføringer for rør, kabler og kanaler, samt sikring av sjakter og tekniske føringer. Arbeidet skal bidra til å opprettholde og styrke brannskillene mellom leiligheter, trapperom, tekniske rom og fellesarealer.

Krav og kompleksitet
Prosjektet ligger i risikoklasse 4 og brannklasse 3, med tiltaksklasse 3 for brannrådgivning. Det stiller høye krav til presisjon, koordinering og dokumentasjon. Kombinasjonen av rehabilitering og nybygg i bygg som delvis er i bruk, gir ekstra kompleksitet knyttet til logistikk, tilkomst og hensyn til beboere. Branntettingen må tilpasses eksisterende konstruksjoner og nye løsninger, i tett samspill med totalentreprenør, tekniske entreprenører og rådgivende ingeniører.

Løsninger og metode
Thermax benytter godkjente og dokumenterte systemer for branntetting, tilpasset de ulike konstruksjonene i prosjektet. Arbeidet utføres løpende i takt med framdriften på byggeplassen, med særlig fokus på kontroll av kritiske gjennomføringer og sjakter. All utførelse dokumenteres fortløpende som del av kvalitetssikringssystemet og grunnlag for sluttkontroll.

Resultat
Thermax sin leveranse sikrer at Smestad-leilighetene oppnår et forskriftsmessig og robust nivå på passiv brannsikring. Når prosjektet står ferdig, vil beboerne få oppgraderte og moderne leiligheter med trygge brannløsninger og bedre fellesområder.

‍